Pagos de predial en Edomex podrían bajar 10% por instalar azoteas verdes

 Alertan diputados de Edomex que el cambio climático ya se siente en los hogares y se refleja en olas de calor más intensas, en sequías prolongadas y escasez de agua

Diputados del Estado de México buscan que los gobiernos municipales otorguen descuentos de hasta el 10 por ciento en el pago del impuesto predial para personas propietarias o poseedoras de inmuebles que implementen azoteas verdes.

Según los legisladores, el cambio climático representa un gran desafío ambiental, económico, social y de salud, por lo que coincidieron en impulsar desde el Poder Legislativo la implementación de esta medida con reglas claras y sin simulación.

Los congresistas indicaron que las llamadas azoteas verdes son cubiertas ajardinadas con vegetación que se instala de manera total o parcial sobre el techo de alguna edificaciónpara reducir las islas de calor urbano, fungir como aislante térmico, disminuir los contaminantes atmosféricos y reducir el impacto ambiental o la huella ecológica de una edificación.

Azoteas verdes para enfriar las ciudades

En la reunión de las comisiones de Protección Ambiental y Cambio Climático, de Planeación y Gasto Público, y de Finanzas Públicas de la LXII Legislatura mexiquense, los diputados destacaron que el cambio climático ya se siente en los hogares y se refleja en olas de calor más intensas, en sequías prolongadas, en escasez de agua y en enfermedades respiratorias y cardiovasculares. 

De acuerdo con sus proyecciones nacionales, para 2039 la precipitación anual podría reducirse hasta en un 20 por ciento, provocando sequías más severas y afectaciones económicas, ambientales y alimentarias, por lo que, frente a esa realidad, no se pueden quedar inmóviles.

Por ello, los representantes populares pretenden consolidar este proyecto bajo tres elementos principales de mitigación climática:

Otorgar bonificaciones de hasta el 10 por ciento en el impuesto predial a quienes acrediten acciones ambientales responsables como el manejo integral de residuos e instalación de azoteas verdes.

Impulsar la instalación de azoteas verdes en edificios públicos

Implementar programas de limpieza y mantenimiento de azoteas para eliminar residuos sólidos

La medida busca reducir las “islas de calor” urbano, mejorar la calidad del aire y funcionar como aislante térmico para enfrentar retos como las olas de calor intensas y la reducción de lluvias proyectada para el futuro. / Foto: ilustrativa UNAM

Los diputados indicaron que este proyecto se alinea con la visión de la gobernadora Delfina Gómez Álvarez, quien ha colocado el tema ambiental como un eje prioritario de su gobierno. Los congresistas reconocieron que tradicionalmente las familias han mantenido huertos artesanales en sus azoteas, pero manifestaron que ahora se requiere utilizar tecnología moderna.

Agregaron que los beneficios técnicos de las azoteas verdes ayudan a eliminar las islas de calor urbanas, disminuyen el consumo de energía y mejoran la calidad del aire, tal y como sucede en Alemania, Estados Unidos, Japón, Canadá, Singapur y Ciudad de México.

Inversión y modernización tecnológica

Según la Universidad Nacional Autónoma de México, los costos de una azotea verde pueden variar de mil 200 pesos a 4 mil pesos por metro cuadrado, pero con el beneficio fiscal del 10 por ciento debe entenderse como una inversión. 

La intención de los legisladores es reformar las leyes de Cambio Climático y de Ingresos de los Municipios, ambas estatales, con el fin de promover que para el próximo ejercicio fiscal, los 125 ayuntamientos consideren estas bonificaciones conforme a la norma aplicable.

También se dispone que los ayuntamientosinstalen azoteas verdes en edificios públicos como una estrategia para mitigar el cambio climático y mejorar la calidad ambiental en sus demarcaciones.

De igual manera, se plantea la formulación e implementación de programas de limpieza y mantenimiento para el retiro de residuos sólidos en azoteas, con el propósito de contribuir a la reducción de gases de efecto invernadero y al mejoramiento de la imagen urbana.